Zobacz także

    Zakłady bukmacherskie – pierwsze kroki w świecie obstawiania

    23 sierpnia, 2023

    Golf jako styl życia Historia i kultura golfa w Polsce

    10 sierpnia, 2023

    Dieta dla golfisty – jak dobrać dietę, by mieć lepsze wyniki?

    5 sierpnia, 2023
    Magazyn Golfowy
    • Golfiści
    • Gra w golfa
      • Gry komputerowe o golfie
      • Pola golfowe
      • Techniki gry w golfa
      • Turnieje
      • Zasady gry w golfa
    • Sprzęt do golfa
      • Kije golfowe
      • Strój do golfa
    • Porady
    • Redakcja
    • Kontakt
    Magazyn Golfowy
    Magazyn Golfowy»Porady»Działka pod pole golfowe – na co zwrócić uwagę?
    Porady

    Działka pod pole golfowe – na co zwrócić uwagę?

    Marek WójcikAutor Marek WójcikBrak komentarzy3 minut(y) czytania
    działka pod pole golfowe

    Budowa pola golfowego wymaga najpierw zakupu odpowiedniej działki. Znaczenie ma oczywiście to, aby dobrać optymalną powierzchnię, ale istotne jest także znalezienie atrakcyjnej lokalizacji. Zweryfikować trzeba rodzaj gruntu, dostęp do drogi dojazdowej, ukształtowanie terenu. Należy dobrze zastanowić się nad tym, co sprawdzić przed zakupem działki, na co konkretnie zwracać uwagę. Istotne są uzbrojenie, kształt i rozmiar. Nawet okolica ma znaczenie i planowane inwestycje. Inne kwestie brane są pod uwagę, jeśli ktoś decyduje się na kupno mieszkania/domu od dewelopera niż działki przeznaczonej pod budowę pola golfowego lub innego obiektu sportowo-rekreacyjnego.

    Z tego artykułu dowiesz się: ukryj
    1 Co ma znaczenie przy zakupie działki budowlanej przeznaczonej na wybudowanie pola golfowego?
    2 Na co zwracać uwagę przy wyborze działki?
    3 O czym powinien pamiętać inwestor?
    4 Co będzie istotne przy szukaniu działki pod pole golfowe?

    Co ma znaczenie przy zakupie działki budowlanej przeznaczonej na wybudowanie pola golfowego?

    Pole golfowe zgodnie z przepisami uznaje się za obiekt budowlany, a dokładnie obiekt sportowy i rekreacyjny. Pole golfowe musi spełniać szereg wymogów, aby możliwe było granie w golfa. Przy wyborze działki trzeba mieć wobec tego na uwadze istotne szczegóły, aby uchronić się przed wieloma problemami. Nie każda powierzchnia będzie nadawała się na zagospodarowanie jej na obiekt sportowo-rekreacyjny. Golfowe ukształtowanie terenu traktuje się jako budowlę ziemną. Znajdują się na nim różne zbiorniki wodne, które służą do nawadniania, obiekty inżynieryjne. Samo pole jest zielonym terenem, dopiero po przeprowadzeniu odpowiednich robót zostaje przekształcone w taki sposób, że może spełniać swoją nadrzędną funkcję, czyli służyć do gry w golfa. Przy wyborze działki niezwykle ważną kwestią jest jej lokalizacja. Należy mieć na uwadze dojazd, sąsiedztwo, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nie bez znaczenia są także walory przyrodniczo-krajobrazowe.

    Zobacz także:  Polski Związek Golfa – czym zajmuje się PZG?

    Na co zwracać uwagę przy wyborze działki?

    Podczas wybierania działki niezwykle istotne jest sprawdzenie stanu prawnego. Trzeba zweryfikować również własność i ewentualne roszczenia. W celu sprawdzenia tego, kto jest prawnym właścicielem działki, trzeba zapoznać się z zapisami widniejącymi w księdze wieczystej gruntu. Wymaga to dokonania odpisu z księgi. Nie ma w tym jednak niczego skomplikowanego, wystarczy wybrać się do wydziału ksiąg wieczystych, czyli do sądu rejonowego. Na uwadze należy mieć również zadłużenie działki. Może na nie wskazywać podejrzanie niska cena nieruchomości. Nierzadko okazuje się przykładowo, że działka jest obciążona hipotecznie lub ustanowiono na niej służebność drogową. Jest to problematyczne dla potencjalnego inwestora. Zweryfikować trzeba, czy działka została podłączona do drogi publicznej.

    O czym powinien pamiętać inwestor?

    Przy wyborze działki należy mieć na uwadze jej charakterystykę. Bardzo ważne są kwestie dotyczące rozmiaru i kształtu. W przypadku pola golfowego potrzebna jest działka o dużej powierzchni. Sprawdzić należy długość boków i kąty między nimi. Zdecydowanie łatwiej zagospodarować działkę, która ma kształt kwadratowy. Bardziej problematyczne są działki o nietypowym kształcie. Bardzo ważne będą warunki gruntowo-wodne na działce. Sprawdzić trzeba rodzaj gruntu i jego nośność. Poziom wód gruntowych ma spore znaczenie. Wszystko to można zweryfikować na podstawie map geologicznych i hydrogeologicznych. Bardzo ważne jest oczywiście ukształtowanie terenu. Dla inwestora znaczenie powinien mieć nawet kierunek nachylenia terenu.

    Co będzie istotne przy szukaniu działki pod pole golfowe?

    Podczas zakupu działki ważne jest uzyskanie informacji o jej uzbrojeniu. Znaczenie ma to, aby w jej granicach lub nieopodal znajdowała się sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna. Nie bez znaczenia jest także odległość linii wysokiego napięcia. W przypadku wybrania działki wymagającej dozbrojenia trzeba liczyć się z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów i to niemałych. Wydłuża to również czas realizacji inwestycji. Bardzo ważny jest dostęp do drogi publicznej. W przypadku jego braku konieczne staje się załatwienie służebności na działce sąsiadującej. Oczywiście nie zostanie to wykonane za darmo. Inwestor będzie musiał ponieść dodatkowe koszty finansowe.

    Zobacz także:  Jaka czapka golfowa na słoneczny dzień? Sprawdź, czym się kierować przy wyborze
    Zobacz także:
    • Jak stworzyć pole golfowe we własnym ogrodzie?
    • Jakie powinny być buty golfowe?
    • Umywalka nablatowa – o czym pamiętać przed zakupem?
    • Jak obstawiać grę w golfa – poradnik dla początkujących
    • Jakie buty golfowe dla kobiet i mężczyzn wybrać?
    Poprzedni artykułCzy można grać w golfa podczas zwolnienia lekarskiego?
    Następny artykuł Medale dla golfistów – trofea na turnieje golfowe
    Marek Wójcik
    • strona

    Absolwent poznańskiej Akademii Wychowania Fizycznego. Pasjonat sportu, podróżnik, aktywny gracz w golfa. Jego golfowa rodzina to: żona Anna, syn Piotr i córka Paulina. Wspólnie odwiedzili już ponad 100 pól golfowych w 10 różnych krajach i zgodnie z duchem sportowców… chcą jak najszybciej pobić ten wynik!

    Porobne artykuły

    Zakłady bukmacherskie – pierwsze kroki w świecie obstawiania

    23 sierpnia, 2023

    Golf jako styl życia Historia i kultura golfa w Polsce

    10 sierpnia, 2023

    Dieta dla golfisty – jak dobrać dietę, by mieć lepsze wyniki?

    5 sierpnia, 2023

    Umywalka nablatowa – o czym pamiętać przed zakupem?

    25 lipca, 2023
    Skomentuj artykuł

    Zostaw komentarz Anuluj odpowiedź

    Zobacz także

    Jak powinno wyglądać ubranie golfowe?

    10 kwietnia, 2021

    Ile kosztują profesjonalne kije do golfa?

    20 marca, 2022

    Puttowanie w golfie – co oznacza ten termin? Jak prawidłowo wykonać puttowanie i jakiego kija do tego użyć?

    28 czerwca, 2022

    Jordan Spieth – poznaj najważniejsze fakty o tym golfiście!

    28 czerwca, 2022

    Ile kosztują kije do golfa? Cena sprzętu golfowego

    29 listopada, 2021

    Pola golfowe Czechy – gdzie warto się wybrać?

    1 maja, 2023

    Adrian Meronk – kim jest ten polski golfista? Sprawdź!

    28 czerwca, 2022

    Pola golfowe w Warszawie i okolicy

    10 kwietnia, 2021

    Partner portalu

    logo magazynprzedsiebiorcy.pl
    Magazyn Golfowy
    Facebook
    © 2021-2022 Contentation sp. z o.o.

    Wpisz frazę powyżej i naciśnij Enter aby wyszukać. Naciśnij Esc aby anulować.