Close Menu
    Zobacz także

    Leczenie dny moczanowej – skuteczne metody

    23 kwietnia, 2025

    Jak e-dokumenty usprawniają planowanie wydarzeń golfowych?

    28 marca, 2025

    Golfowe gadżety, które musisz mieć – na co zwrócić uwagę?

    27 grudnia, 2024
    Magazyn Golfowy
    • Golfiści
    • Gra w golfa
      • Gry komputerowe o golfie
      • Pola golfowe
      • Techniki gry w golfa
      • Turnieje
      • Zasady gry w golfa
    • Sprzęt do golfa
      • Kije golfowe
      • Strój do golfa
    • Porady
    • Redakcja
    • Kontakt
    Magazyn Golfowy
    Home»Porady»Działka pod pole golfowe – na co zwrócić uwagę?
    Porady

    Działka pod pole golfowe – na co zwrócić uwagę?

    Marek WójcikBy Marek WójcikUpdated:18 lipca, 2024Brak komentarzy3 Mins Read
    działka pod pole golfowe

    Budowa pola golfowego wymaga najpierw zakupu odpowiedniej działki. Znaczenie ma oczywiście to, aby dobrać optymalną powierzchnię, ale istotne jest także znalezienie atrakcyjnej lokalizacji. Zweryfikować trzeba rodzaj gruntu, dostęp do drogi dojazdowej, ukształtowanie terenu. Należy dobrze zastanowić się nad tym, co sprawdzić przed zakupem działki, na co konkretnie zwracać uwagę. Istotne są uzbrojenie, kształt i rozmiar. Nawet okolica ma znaczenie i planowane inwestycje. Inne kwestie brane są pod uwagę, jeśli ktoś decyduje się na kupno mieszkania/domu od dewelopera niż działki przeznaczonej pod budowę pola golfowego lub innego obiektu sportowo-rekreacyjnego.

    Z tego artykułu dowiesz się: ukryj
    1 Co ma znaczenie przy zakupie działki budowlanej przeznaczonej na wybudowanie pola golfowego?
    2 Na co zwracać uwagę przy wyborze działki?
    3 O czym powinien pamiętać inwestor?
    4 Co będzie istotne przy szukaniu działki pod pole golfowe?

    Co ma znaczenie przy zakupie działki budowlanej przeznaczonej na wybudowanie pola golfowego?

    Pole golfowe zgodnie z przepisami uznaje się za obiekt budowlany, a dokładnie obiekt sportowy i rekreacyjny. Pole golfowe musi spełniać szereg wymogów, aby możliwe było granie w golfa. Przy wyborze działki trzeba mieć wobec tego na uwadze istotne szczegóły, aby uchronić się przed wieloma problemami. Nie każda powierzchnia będzie nadawała się na zagospodarowanie jej na obiekt sportowo-rekreacyjny. Golfowe ukształtowanie terenu traktuje się jako budowlę ziemną. Znajdują się na nim różne zbiorniki wodne, które służą do nawadniania, obiekty inżynieryjne. Samo pole jest zielonym terenem, dopiero po przeprowadzeniu odpowiednich robót zostaje przekształcone w taki sposób, że może spełniać swoją nadrzędną funkcję, czyli służyć do gry w golfa. Przy wyborze działki niezwykle ważną kwestią jest jej lokalizacja. Należy mieć na uwadze dojazd, sąsiedztwo, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nie bez znaczenia są także walory przyrodniczo-krajobrazowe.

    Zobacz także:  Golf na Mazurach. Przewodnik po polach golfowych

    Na co zwracać uwagę przy wyborze działki?

    Podczas wybierania działki niezwykle istotne jest sprawdzenie stanu prawnego. Trzeba zweryfikować również własność i ewentualne roszczenia. W celu sprawdzenia tego, kto jest prawnym właścicielem działki, trzeba zapoznać się z zapisami widniejącymi w księdze wieczystej gruntu. Wymaga to dokonania odpisu z księgi. Nie ma w tym jednak niczego skomplikowanego, wystarczy wybrać się do wydziału ksiąg wieczystych, czyli do sądu rejonowego. Na uwadze należy mieć również zadłużenie działki. Może na nie wskazywać podejrzanie niska cena nieruchomości. Nierzadko okazuje się przykładowo, że działka jest obciążona hipotecznie lub ustanowiono na niej służebność drogową. Jest to problematyczne dla potencjalnego inwestora. Zweryfikować trzeba, czy działka została podłączona do drogi publicznej.

    O czym powinien pamiętać inwestor?

    Przy wyborze działki należy mieć na uwadze jej charakterystykę. Bardzo ważne są kwestie dotyczące rozmiaru i kształtu. W przypadku pola golfowego potrzebna jest działka o dużej powierzchni. Sprawdzić należy długość boków i kąty między nimi. Zdecydowanie łatwiej zagospodarować działkę, która ma kształt kwadratowy. Bardziej problematyczne są działki o nietypowym kształcie. Bardzo ważne będą warunki gruntowo-wodne na działce. Sprawdzić trzeba rodzaj gruntu i jego nośność. Poziom wód gruntowych ma spore znaczenie. Wszystko to można zweryfikować na podstawie map geologicznych i hydrogeologicznych. Bardzo ważne jest oczywiście ukształtowanie terenu. Dla inwestora znaczenie powinien mieć nawet kierunek nachylenia terenu.

    Co będzie istotne przy szukaniu działki pod pole golfowe?

    Podczas zakupu działki ważne jest uzyskanie informacji o jej uzbrojeniu. Znaczenie ma to, aby w jej granicach lub nieopodal znajdowała się sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna. Nie bez znaczenia jest także odległość linii wysokiego napięcia. W przypadku wybrania działki wymagającej dozbrojenia trzeba liczyć się z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów i to niemałych. Wydłuża to również czas realizacji inwestycji. Bardzo ważny jest dostęp do drogi publicznej. W przypadku jego braku konieczne staje się załatwienie służebności na działce sąsiadującej. Oczywiście nie zostanie to wykonane za darmo. Inwestor będzie musiał ponieść dodatkowe koszty finansowe.

    Zobacz także:  Golf jako styl życia Historia i kultura golfa w Polsce

    Artykuł sponsorowany

    Previous ArticleCzy można grać w golfa podczas zwolnienia lekarskiego?
    Next Article Medale dla golfistów – trofea na turnieje golfowe
    Marek Wójcik
    • Website

    Absolwent poznańskiej Akademii Wychowania Fizycznego. Pasjonat sportu, podróżnik, aktywny gracz w golfa. Jego golfowa rodzina to: żona Anna, syn Piotr i córka Paulina. Wspólnie odwiedzili już ponad 100 pól golfowych w 10 różnych krajach i zgodnie z duchem sportowców… chcą jak najszybciej pobić ten wynik!

    Related Posts

    Leczenie dny moczanowej – skuteczne metody

    23 kwietnia, 2025

    Jak e-dokumenty usprawniają planowanie wydarzeń golfowych?

    28 marca, 2025

    Golfowe gadżety, które musisz mieć – na co zwrócić uwagę?

    27 grudnia, 2024

    Praca na polu golfowym za granicą – co musisz wiedzieć przed wyjazdem?

    4 czerwca, 2024
    Add A Comment
    Leave A Reply Cancel Reply

    Zobacz także

    Payne Stewart – zdobądź wiedzę o tym legendarnym tenisiście!

    28 czerwca, 2022

    U.S. Open – golf dla najlepszych graczy

    10 kwietnia, 2021

    Rickie Fowler – poznaj najważniejsze fakty na temat tego golfisty!

    28 czerwca, 2022

    Golf Club: Wasteland – tam, gdzie golf spotyka się z postapokaliptycznym science fiction

    28 czerwca, 2022

    Praktyczny przewodnik po zasadach gry w golfa

    10 kwietnia, 2021

    Adrian Meronk – kim jest ten polski golfista? Sprawdź!

    28 czerwca, 2022

    Handicap (golf) – co to jest? Kilka słów o Światowym Systemie Handicapowym (WHS)

    28 czerwca, 2022

    Jak e-dokumenty usprawniają planowanie wydarzeń golfowych?

    28 marca, 2025

    Partner portalu

    logo magazynprzedsiebiorcy.pl
    Magazyn Golfowy
    Facebook
    © 2021-2022 Contentation sp. z o.o.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.